HECHO
PÚBLICO/
Por José A. Miranda
REVISARÁN
CONGRESO Y SEDETUS LEY DE VIVIENDA Y ANALIZARÁN LA SITUACIÓN DE 360
ASENTAMIENTOS IRREGULARES EN LA GEOGRAFÍA ESTATAL
Chetumal, Q. Roo, 14 de
octubre.- En una larga sesión celebrada en el Congreso programada para las 15
horas y se tuvo que prolongar hasta las 7. 30 de la noche, en donde se presentó
el titular de la SEDETUS arq. Carlos Días Castellanos ante los diputados
integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano Sustentable y Asuntos
Metropolitanos, las diputadas y diputados de la XVI Legislatura
del Estado, se pronunciaron por hacer una revisión integral de la Ley de
Acciones Urbanísticas, popularmente conocida como “Ley Casitas”, al considerar que
va en detrimento del concepto de vivienda digna para los quintanarroenses.
En la
comparecencia del arquitecto Carlos Ríos Castellanos prokovida para ampliar los
contenidos del 3er. Informe del Gobernador Carlos Joaquín González, el diputado
José Luis Guillén López, presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano
Sustentable y Asuntos Metropolitanos, anunció la revisión de la citada ley, por
lo que solicitó al secretario, su absoluto compromiso para contar con la
disponibilidad de la SEDETUS, para garantizar una ley cuyos principios sean
congruentes con la realidad social.
Aunque el
funcionario estatal defendió las bondades de la Ley de Acciones Urbanísticas,
señalando incluso que fue reconocida y premiada a nivel nacional, Guillén López
desestimó tal señalamiento y desconoció quiénes otorgaron dicho galardón, “no
creo que ellos vivan en este tipo de vivienda, es muy diferente verlo de manera
externa a verlo desde la perspectiva de la gente que habita esas viviendas”.
La diputada Erika
Castillo Acosta, del grupo legislativo de MORENA, aseguró que la ley aprobada
por la legislatura anterior únicamente buscó el beneficio de quienes
desarrollan viviendas para hacer casas más pequeñas, basándose en el artículo
23 de la citada ley, donde se establecen las dimensiones de los lotes
unifamiliar económico y popular.
Al respecto, Ríos
Castellanos mencionó que lo que se buscó con la ley fue establecer medidas
mínimas para darle a las viviendas costos accesibles para la gente más
necesitada.
Luis Fernando
Chávez Zepeda, diputado de MORENA, también criticó las medidas que establece la
ley para las nuevas viviendas, por lo que se sumó a la revisión completa de
dicho ordenamiento para que los quintanarroenses puedan contar con viviendas
más dignas.
El diputado
Roberto Erales Jiménez, del grupo legislativo del PT, solicitó al titular de
SEDETUS poner atención especial en Mahahual, un desarrollo turístico importante
del sur de Quintana Roo que no está exento de invasiones irregulares.
La diputada María
Fernanda Trejo Quijano, de MORENA, se refirió a la situación actual de diversos
asentamientos irregulares de la ciudad de Cancún, donde muchas familias viven
con temor a que sean desalojadas.
Al respecto, el
diputado Alberto Batún Chulim, del grupo legislativo de MORENA, también externó
su preocupación por los asentamientos irregulares, de ahí que solicitó al
arquitecto Carlos Ríos Castellanos designe a un enlace para poder dar
seguimiento al tema de las colonias irregulares.
El diputado Pedro
Pérez Díaz mencionó el caso de un programa de vivienda en Felipe Carrillo
Puerto, donde en 2018 los interesados aportaron una cantidad cercana a los 14
mil pesos, pero finalmente no se concretó el programa y tampoco se les
reintegraron dichos recursos.
Ríos Castellanos,
explicó que el acuerdo que tenían con la Federación se pospuso, sin embargo, a
los beneficiarios del programa se les explicó la situación y algunos decidieron
esperar, otros no y a esos se les está devolviendo lo invertido, pero el
próximo año se retomará el proyecto.
La diputada
Cristina Torres Gómez, del grupo legislativo del PAN, se pronunció por
fortalecer una estrategia integral para que los nuevos desarrollos cuenten con
toda la infraestructura debida como escuelas, hospitales, para atender la
demanda de crecimiento poblacional y evitar desarrollos sin orden en las zonas
centro y sur de Quintana Roo.
En tanto, el
diputado José Luis Toledo Medina, de la representación legislativa de
Movimiento Ciudadano, propuso establecer una mesa de análisis para revisar la
Ley Casitas, así como incluir una modificación que contemple el establecimiento
de una fianza de vicios ocultos a los constructores que vendan “gato por
liebre”, es decir, casas que en dos meses se estén cayendo, que no pasen las
pruebas de impermeabilidad con las lluvias de temporada, entre otros defectos
comunes.
El diputado Edgar
Gasca Arceo, expuso un caso de despojo de tierras en Isla Mujeres, problema que
lleva más de 14 años sin solución.
Sobre el tema, el
titular de SEDETUS aseguró que se está trabajando el tema legal, ya que esas
tierras son propiedad del Gobierno del Estado y están bajo resguardo para
satisfacer la demanda de vivienda.
Carlos Hernández
Blanco, diputado del PRI, pidió se atienda la regularización de un terreno en
Cozumel conocido como Las Fincas, el cual no cuenta con los servicios básicos
de infraestructura.
El titular de
SEDETUS informó que se ha iniciado el diálogo con el presidente municipal y con
la Federación, sin embargo, existen complicaciones por la falta de recursos
para ejecutar obras de infraestructura en dicho asentamiento.
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